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Achat Maison à Auriol, 13390 - 5 pièces, 128m²

Réf : 302430
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Coup de Cœur pour cette bastide atypique en pierre de 128 m2 exposée plein sud.

Amoureux de la pierre, de l'authenticité et de l'atypique cette bastide est un parfait mélange des trois.
Bastide de 128 m2 en R+3 exposée plein sud entièrement rénovée aux normes RT2012 et aux choix de matériaux de qualités.
En RDC un spacieux et lumineux espace de vie (55m2) composé d'une cuisine américaine haut de gamme équipée ouverte sur le salon avec poêle à granules, une buanderie ( avec ballon thermodynamique 300 litres, évacuation lave linge, frigo, rangements) , un placard de rangement à l'entrée , un wc .
En R+1 une belle chambre avec placard intégrés (11.50) , une salle de bain avec wc, une deuxième chambre.
En R+2 une coquette suite parentale mansardée avec coin dressing emménagés et salle d'eau avec douche italienne, un bureau .
Cette bastide est un subtil mélange d'ancien, de moderne et d'industriel avec sa montée d'escalier sur mesure en fer forgé, son parquet uniforme sur les deux étages, sa niche d'escalier, ses poutres apparentes....
Elle est équipée d'éclairage Led au plafond de partout, un poêle à granules chaudière permettant de chauffer à moindre cout, un ballon thermodynamique, double vitrage PVC, tout à l'égout.
Coté extérieur un cabanon en pierre de16 m2 séparé en deux parties , la premiére emménagée avec carrelage, rangements, électricité et chauffage( parfait pour un bureau ou atelier) ,la seconde avec établi, garage (électricité) , une grande terrasse plancher bois avec lumière intégrés au sol, eau et électricité.
Après passage du diag pas de présence de termites, plomb ou amiante, aucune anomalie détectée sur électricité .
Aucun travaux à prévoir pour cette maison, coup de cœur assuré, à visiter sans tarder.


Contactez votre conseiller SAFTI : Priscilla FAMULARO, Tél. : 0617541901, E-mail : priscilla.famularo@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 494 499 072
Lovers of the stone, the authenticity and the atypical this bastide is a perfect mixture of three.
Bastide of 128 m2 in R + 3.
In the DRC space and a spacious living (55m2) composed of a kitchen open top with the living room with pellet stove, a laundry room (with 300 liter thermodynamic balloon, washing machine, fridge, storage), a storage cupboard at the entrance, a toilet.
In R + 1 a beautiful room with integrated closet (11.50), a bathroom with toilet, a second room.
In R + 2 a tidy attic suite with dressing room and bathroom with walk-in shower, an office.
This bastide is a subtle mix of old, modern and industrial with its tailor-made stairway, its wooden floor, its uniform on two floors, its staircase niche, its exposed beams.
It is equipped with a thermodynamic balloon, double PVC windows, while sewer.
Outside a wooden chalet of 8m2 with tiled floors, storage, electricity and heating, a stone cottage with built and 8m2, a large wooden terrace with built-in light, water and electricity.
This is a work of the house.
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 302430
  • Surface : 128m²
  • Surface Terrain : 150m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre d'étages : 3
  • Année de construction : 1840
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 5
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse

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